【新增居屋王裝修圖】

近日二手樓市以減價出貨為主，但沙田卻有居屋逆市破頂。土地註冊處資料顯示，大圍海福花園1座頂層H室，實用面積409方呎，於上月初跌市前以650萬元連地價易手，呎價高達15,892元，創沙田居屋呎價歷史新高。代理表示，單位裝修殘舊，雖然位處頂樓，但不設天台，業主原叫價680萬元，單位上年6月已放盤，屬「鎖匙盤」，放盤超過一年，減價30萬元後終獲承接。該代理並指，海福花園現時同類放盤叫價已跌至630萬元，為3座頂層戶，實用面積同為409方呎。