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送中惡法未撤回，本港樓市前景不明，但六月份仍有多個新盤搶閘推出，其中新界區有兩個新盤本周開價搶客，新世界（017）元朗瑧頤及新地（016）旗下屯門御半山II期均於今日起開放示範單位及同步收票。

其中元朗瑧頤昨日開價，首批110伙折實均價1.62萬元，貼市中心二手價。項目位於荃灣愉景新城的售樓廠，今日下午2時起開放，下午約3時場外出現排隊睇樓人龍，場面頗墟冚，當中以年輕睇樓客佔多數。

新世界發展營業及市務總監黃浩賢表示，瑧頤首小時已錄眾多參觀，人龍逾百人並排出展銷廳外。對於推盤步伐，他強調一如以往集團推盤計劃，獲批預售即展開推售。

他指，市場上對住屋有剛性需求，尤其瑧頤主打一房及兩房單位，推盤為應市場需求，其以用家為主。黃形容首批價單價錢貼市價並略高於同區新盤2%至7%，他認為位置較佳。對於近日市場上的新盤，由於區份及主要客群不同，故此未必會有直接競爭。

另一邊廂，新地屯門御半山II期本周開價，首批108伙折實均價15,166元，今日早上11時起開放示範單位及收票，下午3時於ICC售樓廠所見，不少睇樓客到場，部份人操普通話，疑為內地客。

市場消息指，至晚上約7時30分，元朗瑧頤收逾100票，而屯門御半山II期收逾400票，後者錄超額認購2.7倍。

記者︰陳寶恩
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