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兩鐵上蓋分期推 免破壞樓市

蘋果日報 2002/01/22 00:00


【本報訊】九鐵今年開始推出西鐵及馬鐵上蓋項目招標,勢成地鐵(066)的主要競爭對手,地鐵公司物業總監何恒光說,兩公司推出發展項目有共識,不會同期進行,以免因同時間太多供應推倒樓市。

招標規模靈活應變
地鐵推出項目的規模,將視乎發展商的需求而變,今年招標的將軍澳支線坑口站及調景嶺站上蓋,均會兩手準備,視乎發展商的反應,才決定以一次過或一拆為二方式推出。
新鴻基地產(016)副主席郭炳江日前估計,來年的土地供應,將主要來自地鐵、九鐵、政府及市建局,何恒光昨日回應本報查詢時說,地鐵及九鐵不會同期推出發展項目,「大家都有諒解,唔好推太多出市場,要睇住個市。我哋有同九鐵傾過大家推出嘅時間。」

地鐵九鐵達成共識
被問及兩公司的項目互相競爭,他說:「任何市場都有競爭,有競爭才健康,我哋係要在競爭環境下,做到發展商滿意、我哋滿意及對個市又好嘅三贏局面。」
坑口站的商住項目,將於個多月後邀請發展商提交意向書,並於首季或第二季初招標。該項目地盤1.77公頃,興建6幢42至45層高住宅。調景嶺站上蓋地盤則3.11公頃,建9座49層高住宅,提供3519個單位。