中原地產文家輝表示，嘉湖山莊樂湖居12座中層B室，實用面積633平方呎，建築面積814平方呎，三房套房間隔，享會所池景及開揚市景，獲買家不睇樓以600萬元承接，平均實用呎價9479元，屬近期市價成交。原業主於2010年4月以203萬元購入單位，持貨約8年，帳面獲利397萬元，升值195%。

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