白居二政策推動，居屋造價屢創新高。富誠地產表示，慈雲山慈愛苑細兩房造價首次升見「6球」，單位為愛寧閣D座中層10室，實用面積401方呎，剛以600萬元連地價易手，呎價14,963元創屋苑歷史新高。銀行估值極端，此單位中銀估值538萬元，滙豐估值僅456萬元，恒生最進取，估值561萬元。是次成交價較三間銀行估值高出7%、11.5%及32%。

賣方2013年12月以335萬元連地價買入，短短4年多升值79%，賬面獲利265萬元。

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