港股昨午市急回,有傳人大常委對特首普選已有定案,今次消息保密功夫做得充足,暫時未能確認消息是否真確,有不少行家為佔中做好應變準備。假若佔中出現無人可知的結果,昨港股反應,多少已反映事件對股市罩下陰霾,暫時只觀望事態發展,甚至持貸注碼略作縮減,以面對短期的不明朗因素。
近來與朋友飯敘,大家都將焦點放在細價樓熱炒問題。我認為今次細價樓破頂,不是樓市新升浪的開展,只是短時間供求失衡問題所致。政府於5月宣佈修訂雙倍印花稅,令換樓的業主買入第二間物業後,到簽訂正式買賣合約時始計算豁免期。換樓人士購入新樓後,有更充足時間賣舊樓,變相凍結兩個物業,令二手物業市場的供應更加緊張。