【新盤動向】Marini兩期明日開售318伙 合共收5,600票
啟德合景泰富尚•珒溋
日出康城Marini兩期明日開售318伙,合共收5,600票。
多個新盤本月一同搶客,會德豐(020)將軍澳日出康城9A期Marini及9B期Grand Marini將於明日分別開售次輪136伙及首輪182伙,兩盤同於今日截票,發展商表示,Marini及Grand Marini 的登記數字分別逾4,200票及1,400票,超額認購約30倍及7倍。
資料顯示,Marini新一批單位共136伙來自5號價單,該價單共有148伙,實用面積356至545方呎,折實價572.8萬至1,009.6萬元,呎價15,074元至18,525元,折實平均呎價16,635元。至於Grand Marini 早前推出兩張價單,合共202伙,實用面積374至785方呎,折實價609.4萬至1,370.7萬元,呎價13,434元至18,059元,折實平均呎價15,223元。
另外,中信泰富(267)馬鞍山落禾沙峻源亦宣佈,將於本周六發售12伙及30伙招標。據知,項目收票約200張。
啟德相隔兩年再有新盤推出,合景泰富及龍湖的尚•珒溋已批出預售樓花同意書,料本周上樓書及開價,中秋檔期開示位,本月內開售。
全盤共有667伙,由兩座高座大廈及五座低座組成,今日公佈高座大廈標準戶分佈,一房戶共58伙,佔8.7%;兩房戶共176伙,佔26.4%;三房戶共320伙,佔47.9%,四房戶共58伙,佔8.7%。
龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻表示,項目預計本周上樓書及開價,大機會月內開售,定價會視乎市場情況及近期競爭對手,首批戶型會多元化,價錢參考同區及何文田一帶成交價錢。
對於近期社運未見止息,黃認為集團推盤會按照原有推盤,不受社會氣氛影響,他亦認為香港地少人多,資金充裕,對前景有信心。
合景泰富集團市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻表示,項目特色戶將稍後公佈,高座實用面積由332至2,204方呎,不排除部份單位以招標形式推出。
對於整體市況,張詩韻認為置業長線考慮、個人負責能力及生活環境的取向,不只是局限今日的狀況,認為息口更左右買家入市決定。她認為樓價於一月份起連升五個月,近月微跌,是合適調整,投資者取態審慎,但仍有大量用家,對銷情有信心
合景泰富及龍湖集團發展的啟德尚•珒溋,本周內上樓書及開價