施政報告下周三公佈前夕，樓市現政府高官低價入市。土地註冊處料顯示，馬鞍山銀湖‧天峰6座10樓B室，實用面積1,856方呎，屬4房單位，成交價2,335萬元，呎價僅12,581元，比銀行估值大幅低兩成。登記新買家為廖振新（LIU CHUN SAN），與現任發展局副局長同名。

翻查官員利益申請資料，發展局局長辦公室於11月2日，按廖振新通知申報擁有沙田區一層的自住住宅樓宇，料為上述銀湖‧天峰新購物業。查冊顯示，有關物業於上月28日簽定臨時買賣合約。而據利益申報，廖振新在購入銀湖‧天峰單位前， 本港 未見有任何物業，故是次料以首置身份入市，只需支付樓價4.25%最低稅率，涉及稅款約99萬元。至於其妻鄭嬋珠，除了在內地東莞持有一個自住單位外，並在2018年申報購入沙田區一個自住單位，即兩人在短短兩年間兩度入市，相當看好 香港 樓市。

區內代理表示，上述銀湖‧天峰單位於市場上原本以2,500萬元放盤，已較銀行估價為低，但在 疫情 影響下，樓價2,000萬元以上物業除非價錢吸引，否則都幾難賣，最終減多165萬元，才吸引副局長在施政報告公佈前出手接貨，樓價重返兩年前低位。同座8樓B室單位，層數低兩層，2018年成交價也要2,365萬元。其樓上16樓單位，2018年初成交價更高達2,729萬元。而參考滙豐銀行網上估價2,932萬元，廖振新可謂在疫市下成功執平貨「上車」，較估價低597萬元或兩成。

原業主則於2010年以1,623.2萬元買入，持貨10年賬面獲利711.8萬元，升值44%。

廖振新於2017年上任發展局副局長後申報，自己繼承了父親在元朗一幢村屋和農地的權益，不過一直拒絕透露位置。《蘋果》調查後找到有關農地，但就發現該幅近萬呎的農地上除了一間村屋外，尚有多間未經批准的非法建築；其中一間千呎平房，更被劏成4個獨立單位，疑作出租之用。廖振新當年回覆時承認涉事農地是他繼承的遺產，但稱農地由先父及遺產管理人負責，未有回應非法建築的用途問題。當時有立法會議員質疑廖有意隱瞞，批評是嚴重誠信問題。

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