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中銀香港（2388）旗下中銀香港資產管理剛斥31億元掃貨，向舖王鄧成波購入3個物業，包括觀塘興業街4號The Wave全幢、銅鑼灣軒尼詩道482號泰港大廈地下至3樓、鰂魚涌英皇道1046至1056號東滙中心整個地庫。

據了解，上述3個物業於多年前購入，當中以東滙中心地庫購入時間最長，早於1993年以9,200萬元購入，一度改成「香港水族廣場」形式營運，現時則分間多個舖位出租。The Wave則於2009年以1.8億元買入，之後活化成商廈。而泰港大廈在2014年以6億元購入。

因此，3項物業入市價僅8.72億元，料大賺逾22.2億元，獲利逾2.5倍。

此批物業俱於市場上放售一段時間，叫價每個逾10億元，如今透過公司轉讓形成出售，中銀可慳稅逾2.6億元。

記者：程俊華

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