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【九站無能量】凱旋門1房低估值兩成沽 華記老闆曾持有

蘋果日報 2019/12/12 17:45

凱旋門楊官華華記正能量

九龍站再錄低價成交。土地註冊處資料顯示,凱旋門朝日閣低層室一房海景單位,實用面積395方呎,本月登記以1,250萬元易手,呎價31,646元,比市價約1,600萬元平逾兩成,重返2013年水平,新買家為顧志強。
在facebook自詡「正能量」的華記茶餐廳及世紀21中華物業老闆楊官華,曾持有該物業。土地註冊處資料顯示,上述凱旋門單位的第一手業主為楊官華及曹永佩,兩人分別持有25%及75%業權,於2005年4月向新地(016)以530.23萬元買入單位,但持貨約半年後,物業以530萬元轉售予楊桂鴻。直至本月,楊桂鴻以1,250萬元低價沽出該單位,持貨14年賬面獲利720萬元。有區內代理稱,朝日閣E單位屬優質一房戶,現時市場最平放盤層數更低都要1,600萬元。
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樓市吹淡靜,九龍站近期樓價缺乏上升能量,以減價成交為主。