【本報訊】在賣地前夕一片唱好聲中,將軍澳新盤突以近年罕見的減價招數出擊,但發展商普遍認為,樓市氣氛未有受減價事件影響,相反,因預期今日賣地成績造好,將貨尾盤加價發售。
多家發展商包括新鴻基地產(016)、新世界發展(017)、九龍倉(004)、華人置業(127)及裕泰興集團,昨先後表示近期新盤減價只屬個別事件,是發展商早前定價過於進取,需略作調整所致。
雖然樓市再受加息困擾,但華置高級銷售及租務經理柯靄邦指出,加息後上環新盤高價開售仍具承接力,反映市況並沒有轉淡,年底前利率再升0.5厘,市場仍可承受。旗下灣仔太原街項目,早前意向呎價約6000至7000元,因上環聚賢居造好,計劃調高定價10至20%。