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2017年將近尾聲，樓價卻未癲夠。消息指，天水圍嘉湖山莊景湖居8座頂層D室複式戶，實用面積1,280方呎，聖誕假期間以1,360萬元易手，呎價10,625元，樓價打破去年11月錄得的1,200萬元高位，成屋苑歷史最癲價樓王，甚至是天水圍史上最貴住宅。

土地註冊處資料顯示，上址由澤文有限公司持有，公司董事包括蔣珠敏及陸志強，2012年8月以780萬元「現金」毋須銀行按揭買入單位，現沽貨賬面獲利580萬元，5年升值74%。

嘉湖山莊是首富李嘉誠旗下長和系物業發展代表作之一，1997年開售時最高實用呎價逾8,000元，締造新界西北歷史高峰。當年更邀請了黎明做代言人，樓盤電視廣告一句旁白「嘉湖山莊，可能係最理想嘅豪宅！」20年後的今日，嘉湖山莊真的晉身天水圍千萬豪宅之列。

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