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經濟學者、曾任香港中文大學經濟系副教授關焯照表示，現時在港擔任教授一職，年薪只有約200萬元一年。目前豪宅最多借一半按揭，以明星經濟學者郎咸平動用8,700萬元入市購入的尖沙嘴名鑄單位為例，即單憑教授的收入，要不吃不喝接近22年才能夠入市，而且亦未必能夠供得起，「相信全香港95%以上教授都afford唔到」。

不過，郎咸平有出書，而且出席講座出場費驚人，市傳每場講座出場費要60萬元人民幣，一年可能已有數千萬元收入，其賺錢能力非一般經濟學者可比擬。

近期樓價不斷創新高，但經濟學者、發展商高層，甚至演藝界人士都連番吸納豪宅，關焯照直言，此類單位與樓市負擔能力、會不會加息沒有直接關係，因為只有少數人買得起，同樣亦「蝕得起」，一般跌市下，他們都不會放售自己的物業套現。

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