疫情重挫本港經濟，商舖市場續錄蝕讓成交。據土地註冊處資料顯示，銅鑼灣謝斐道501-515號銅鑼坊Red Mall 2樓S89號舖，新近以43.8萬元成交。原業主於2014年6月以89萬元購入上址，持貨6年，賬蝕45.2萬元離場，蝕幅高達五成。

有投資者選擇淡市沽貨。中原工商舖盧偉德表示，資深投資者羅珠雄新近沽出觀塘成業街15至17號成運工業大廈地下一單位，成交價約6,100萬元。羅珠雄於2017年以5,200萬元購入上址，持貨3年，賬面獲利約900萬元，物業期內升值約17%。

翻查資料，羅珠雄近日頻頻沽貨，早前先後售出新寶城、九龍站擎天半島，以及荃灣安泰國際中心工廈等合共8個車位，共涉逾2,000萬元，連同上述工廈單位，羅珠雄連日已於市場上套現近3,000萬元。

工廈價格跟隨大市回落，投資者趁機入市。中原工商舖黎紹賢指，葵涌梨木道79號亞洲貿易中心低層15室，屬面積約561方呎銀主盤，新近以208萬元沽出，成交呎價僅3,707元，較去年同期平均成交價下跌約17%。資料顯示，原業主於2010年以約76萬元購入上址，物業於去年成為銀主盤，以買入價計，單位10年間升值近1.7倍。
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