【本報訊】剛於兩周前加息0.25厘的中銀香港（2388）宣布，明日起再度全面提高新造按揭利率0.25厘，即由原本的最優惠利率（P，現為5.75厘）減2至2.25厘，調高至P減1.75至2厘，即新造按揭利率為3.75厘至4厘。現金回贈維持不變，即零回贈至0.4%。計及是次加息，中銀香港1個月內加息1厘。滙豐、恒生（011）及東亞銀行（023）表示，暫時維持利率不變，但會密切注視市場發展。

現金回贈維持不變

中銀香港是去年承造最多現樓按揭的銀行。上月19日，中銀香港宣布將最優惠利率上調半厘，而兩周前（6月6日），將按揭利率由P減2.25至2.5厘，調高至P減2至2.25厘，當時亦將現金回贈由0.3至0.6%削減為零回贈至0.4%。
上周三廖創興銀行（1111）宣布將按揭利率調高0.25厘，至P減2.125至2.65厘。
其實，自「任三招」上月18日推出後，本港銀行同業拆息急速回升，三個月拆息至迅速回升至3厘以上水平，上周收報3.1厘；由於按揭利率取決於拆息成本，故拆息上升下，銀行面對龐大加息壓力。
銀行界人士表示，對銀行而言，合理的按揭利率應為3個月拆息加1厘。以現時中銀香港的按揭利率3.75至4厘，相信未來仍有加息空間。