【柴灣公屋王】翠灣邨未補價癲售428萬 租置業主轉手賺7倍
蘋果日報 2020/06/16 18:37
愛蝶灣翠灣邨
柴灣翠灣邨疫市誕下新公屋王。
受疫情及港版國安法影響，資助房屋交投放緩。據房委會資料，本月上半月全港僅錄得26宗居屋第二市場，較上月同期39宗減少三成三。
雖然交投減慢，但居屋樓價仍在乾升。宏智物業梁志青表示，筲箕灣愛蝶灣10座頂層D室，實用面積592方呎，綠表成交價高達800萬元，創屋苑歷史次高，呎價則為13,514元。資料顯示，對上最高紀錄於2019年11月出現，成交價810萬元，今次成交比歷史高峯僅低10萬元。代理指，單位原本叫價只是788萬元，當時有客出價780萬元，業主仍然拒絕，並於兩日後加價，最終成交價比開價高12萬元。
柴灣公屋翠灣邨亦破頂，綠表首次升破400萬元。房委會資料顯示，該屋邨一伙實用面積598方呎低層戶，上月未補地價以428.8萬元沽出，成為柴灣歷史最貴綠表公屋王。該單位為B座翠壽樓低層10室，原業主是該單位原有租戶，2012年以租置身份斥51.6萬元購入物業，持貨8年升值7.3倍，勁賺377.2萬元。
此外，香港仔華貴邨一伙實用面積544方呎高層戶，亦未補地價以395萬元沽出，屬屋苑今年居二市場新高。另觀塘居屋曉麗苑高層596方呎，綠表價售555萬元，呎價9,312元創今年新高。
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