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領匯再售五物業 估值13億

蘋果日報 2014/08/23 00:00


【本報訊】領匯(823)又賣物業。繼5月份一口氣賣出四個商場及商舖後,領匯再打算出售旗下的五項物業,物業分佈於牛池灣、牛頭角、屯門、上水及將軍澳,估值高達13.3億元。
領匯昨發出公告表示,有意出售旗下五個物業,當中包括位於牛池灣彩輝邨商舖連停車場、牛頭角彩霞邨的商舖連停車場、屯門兆麟商場、上水天平商場及將軍澳翠林商場。至於有本地報章報道領匯亦有意變賣的將軍澳唐明苑商舖連停車場,則未在今次出售之列,領匯發言人回應指一切以公告為準。領匯表示,今次出售物業為貫徹既定策略,定期檢討及識別可供出售的物業,令資金得以循環投資及為基金單位持有人創造價值。
下月截標 租金回報逾4厘
領匯將以私人招標的方式出售物業,並已委任第一太平戴維斯擔任獨家代理,暫訂於下月25日截標。據領匯年報顯示,今次打算出售物業估值合共13.3億元,當中翠林商場市值最貴,達5.1億元;而五項物業的租金回報率介乎4.49至6.11厘。券商瑞信指,領匯再次出售商場為市場所預期,料領匯會將所得資金用作回購基金單位,及在中港兩地收購回報更高的項目。
領匯今年頻頻有資產的動作,4月份曾推售五個商場,最終於5月份成功出售當中4個,獲資12.4億元。在本月18日,領匯亦表示打算斥資13.8億元,向嘉里(683)收購旗下黃大仙現崇山商場。