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【香港加息】萊坊林浩文:按息加1.5至2厘才「入肉」 商業交易料受影響

蘋果日報 2018/09/27 12:47

加息萊坊林浩文

龍頭銀行帶頭加P,萊坊國際林浩文認為,按息至少加1.5至2厘或以上,對供樓人士才會「入肉」,而加息會增加投資者的成本,預料對商用物業影響較大。
林浩文認為,息口走勢絕對會影響本港樓市未來的表現,但只要香港銀行今年加息步伐不急進,息口上調對本港現時樓市影響有限,亦對住宅買家每月按揭供款不會有好大影響。按揭息口加1.5至2厘或以上(即達到4至5厘),供樓才會「入肉」,亦會對樓市產生「向下調的壓力」
單純因加息因素而令本港樓市今年「大跌」的機會不大,維持全年一般住宅及豪宅升10至13%預測。未來三個月住宅樓市相對平穩。一手樓表現會比二手樓好,二手樓估計有少許調整。
記者 湯家明