【鄉黑橫行】
【本報訊】7.21大批白衣暴徒以「保家衞族」為由，在元朗無差別襲擊市民，引起公憤；區內鄉黑勾結及原居民僭建問題再成社會焦點。《蘋果》調查發現，洪水橋一幅鄧氏原居民持有的祖堂地，近年非法僭建一個逾1.5萬方呎的大型金屬構建物，內設數幢兩層高貨櫃屋，用作汽車維修及存放鋼筋，涉違反土地用途。涉事祖堂地的代表司理，正是元朗恐襲中被捕的江湖人物鄧志學。

該地位於洪水橋丹桂村路DD124地段2495RP號及2493號，面積約6.7萬平方呎。附近居民向《蘋果》透露該地段原有多間農用鐵皮屋，早年用作露天停車場。至去年中有人將鐵皮屋拆除，擅自搭建一個大型金屬構建物作汽車維修工場，經常發出機械及金屬打擊噪音，有時至深夜才停止。

構建物逾1.5萬平方呎

記者近日到場視察，大型構建物面積逾1.5萬平方呎，汽車維修工場位於構建物內，並設數幢兩層高貨櫃屋；部份裝有多部冷氣，估計用作辦公室。其餘露天位置則擺放大量鋼筋建材，有吊臂車作搬運之用。

工場由「駿達汽車工程有限公司」及「Project T Limited」兩間公司使用。查冊顯示股東及董事為黃華東等相關人士，登記住址為元朗廈村村屋單位。駿達從事私家車、中重型貨車及特別用途車檢驗維修服務，網頁標榜與多間機場地勤及維修公司合作，自稱「支援香港國際機場日常運作」；Project T則從事電動車Tesla的維修及噴漆業務。

翻查規劃署分區計劃大綱圖，涉事地段指定規劃用途為「住宅（乙類）」，經常准許用途只限分層住宅、住宿機構、報案中心、郵政局、學校、圖書館等，不包括汽車維修工場。換言之有關地段已涉違反土地用途。

查冊亦顯示，工場位處的土地屬祖堂地，由「鄧維新堂」持有，司理為江湖人物鄧志學。祖堂地是由原居民繼承自祖先而集體擁有土地，據《新界條例》第15條，任何以宗族、家族或堂名義持有從政府取得的土地，必須委任至少一名司理作為代理人，若祖堂地有違法行為，司理或被檢控。

上月21日，大批白衣暴徒在元朗無差別襲擊市民，警方至今拘捕23人，包括現年51歲的鄧志學。鄧是元朗屏山坑尾村村代表，有和勝和背景、綽號「鬥雞學」，近年於元朗從事收地及地產相關生意；其持有土地如天水圍泥頭山，早前亦捲入違規發展問題。7.21恐襲後，鄧被懷疑有份幕後策劃事件，離港前往泰國時在機場被捕。

地政總署回覆確認涉事地段有懷疑未經批准構築物，現跟進中，如確認違反地契將採執管行動。