儘管政府早前撤銷工商物業雙倍印花稅，惟市況未見復蘇迹象，市場仍未「止血」，蝕讓頻頻。卓悅（0653）最新以1.05億元，沽出荃灣大河道自用舖位，持貨7年，料實蝕近5,764萬元離場。

市場消息指，荃灣大河道10至20號地下2及3A舖，地舖連閣樓面積共約3,000方呎，新近以1.05億元轉手，呎價約3.5萬元。據披露易資料，卓悅於2014年透過「買殼」方式以1.606億元買入上述物業，持貨逾6年，賬面蝕5,560萬元或約34.6%離場。

「舖王」鄧成波（波叔）家族屢傳財困，昨日更遭松齡護老集團（1989）入稟高等法院追討逾2.6億元。最新有市場消息傳出，鄧成波沽出長沙灣全幢舊樓，套現約4,200萬元。

市場消息指，長沙灣青山道245號全幢，總樓面面積近3,670方呎，新近以4,200萬元易手，呎價約11,444元。據了解，上述物業由鄧成波及相關人士於2012年以2,600萬元購入，持貨9年，賬面獲利1,600萬元或約62%。

市場消息指，石門安群街1號京瑞廣場二期地下G10舖， 面積1,710方呎，原業主最初開價5,950萬元，及後減價1,000萬元或約16.8%，至4,950萬元成交，呎價28,947元。據悉，舖位目前由食肆以月租12.48萬元承租，租金回報約3厘。

原業主於2015年7月以2,908.5萬元一手購入上址，持貨逾5年，賬面獲利2,041.5萬元，物業期內升值七成。

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