【本報訊】本港樓價高企，評級機構標準普爾認為，本港樓價升勢不能持續，預計在基本情況下，今年樓價將跌5%至10%，但現時低息環境、資金流入，以及求大於供情況下，樓價仍有一定支持，除非有「不能預測」情況出現，例如息口超乎預期上升等，否則認為本港樓市不會構成金融風暴再發生的原因。
標普分析員在電話會議中稱，樓價高低不是影響本港整體金融系統的最大原因，該行較關注為本港失業率走勢，指若失業率攀升，置業人士還款能力或出現問題，直接影響銀行系統穩定性。

爆發金融風暴機會微

97亞洲金融風暴發生距今20年，標普目前給予香港評級為「AAA」，較1996至1998的「A+」為高，是少數評級有回升的亞洲地區，印尼、日本、馬來西亞、台灣及泰國則仍未「復元」，評級仍較20年前為低。不過，現時亞洲國家推行更有彈性的滙率制度，以及有更多外滙儲備等，預期金融風暴在未來數年重臨機會很微。
同時，標普認為，若金融風暴重臨，香港抵禦能力會較20年前高，因監管機構比過去監管更嚴密，以及料央行必要時會出手相助，但前提是內地經濟依然保持強勢。中國經濟方面，標普認為，現時內地流動性較五年前為低，但仍未到發生危機時間，不過提醒以現時內地經濟規模而言，影響性將比20年大很多。