【本報訊】九七蟹貨重災區的深井浪翠園5期剛錄逼近千萬成交，創第5期成交價新高，惟屋苑蟹貨一籮筐，最傷的第3期今距離家鄉價仍潛水逾三成。
晉誠地產胡卓輝表示，浪翠園第5期2座高層C室，實用面積1,085方呎，以970萬連車位成交，呎價8,940元，創該期成交價新高。業主2003年365萬元買入，賬面賺605萬元。

浪翠園分5期，當年九七炒得最癲是第3期，向海單位望橋景成誘因。3期1997年建呎及實呎分別升穿10,000元及13,000元，03年沙士跌到建呎及實呎1,800元及2,300元，跌幅82%。十八年後的今日，建呎及實呎為7,200元及9,200元，潛水近三成。
屋苑3期最貴單位10座高層E室，實用657方呎，1997年8月樓市爆煲前夕易手，成交價高達929萬元，實呎14,140元，呎價貴絕屋苑，至今無人打破。
買家透過一間公司名為Unipower Pacific Limited買入，據悉自住十幾年，今年初才以月租1.8萬元租出。同類單位去年12月以587萬元易手，實呎8,935元。根據中銀網上估價為641萬元，滙豐銀行估716萬元。比較市價與估價，天價單位仍潛水22.9%至35.4%。