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【二手成交】十大屋苑6個零成交 中原:筍盤早已賣

蘋果日報 2019/12/15 12:37

二手

中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交,雖較上周末3宗急增1倍,但仍有6個屋苑錄得零成交,數字已連續6周錄得個位數交投量,交投偏靜。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近年尾,聖誕及新年節日氣氛逐步轉濃,睇樓活動略減。事實上,中美貿易戰有初步解決方案,為買家增添入市信心,惟社會氣氛未復原,加上二手平價筍盤早已被市場吸納,而且一手新盤貨尾提供多種入市優惠,令購買力流向一手市場,二手交投續靜。
沙田第一城兩房502.8萬沽 較高位下跌16%
美聯物業何智豪表示,沙田第一城41座低層E室,實用284方呎,上月中放盤叫價550萬元,最終減47.2萬元或8.6%,以502.8萬元成交,呎價17,704元。成交價重返去年年中水平,同座同面積,與新成交只差1層的低層單位,為A室單位,去年10月以528萬元成交。另外,同座高兩層的B室,面積一樣,去年6月以510萬元沽。對比屋苑兩房高位呎價,為41座中高層A室,實用284方呎,去年6月以598萬元,呎價21,056元,目前下跌16%。如對比屋苑兩房今年高位成交價,為16座高層G室,實用327方呎,今年10月以636萬元成交,呎價19,450元,新成交呎價在2個月內下跌9%。
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