西貢竹洋路是距離市中心最近的洋房小區,地點方便,受市場歡迎。利嘉閣范偉男表示,該處大多數洋房享海景,樂居也不例外,惜物業不設花園,降低吸引力。對上一次成交在04年11月,4號屋,2101方呎,作價900萬元,每方呎4284元。
他說,樂居現時有數個放盤,開價900萬元以上,介紹的單位最筍,叫價890萬元,比最近一次成交價還要低。
另外,竹洋路5月錄得多宗洋房成交,紫蘭路2號屋,1450方呎,全海景,花園600餘方呎,作價980萬元,每方呎6759元。栢寧頓花園7號屋,1840方呎,望山及樓景,花園400餘方呎,以呎價4600餘元易手。
記者:溫潤潔
攝影:司徒世華