【新界成交】海福花園兩房戶584萬易手 十年內漲4球

蘋果日報 2017/06/22 08:00

新界成交

世紀21奇豐物業蕭耀邦表示,大圍居屋海福花園2座福熹閣低層F室,建築面積541方呎,實用面積479方呎,間隔兩房,向西北望山景,自由市場成交價584萬元,建築及實用呎價10,795及12,192元。
原業主於2007年12月購入上述物業,當時自由市場作價186萬元,持貨九年半,進賬398萬元,升值逾2.1倍。
【馬鞍山:聽濤雅苑三房戶減35萬 用家945萬接貨】
利嘉閣地產楊震霆表示,馬鞍山聽濤雅苑4座低層A室,建築面積977方呎,實用面積788方呎,間隔三房,享園海景,原開價980萬元,減35萬元或3.6%,獲買家以945萬元承接,建築及實用呎價9,672及11,992元。
原業主於2006年4月耗資375萬元購入,持貨11年,獲利570萬元,升幅逾1.5倍。
【將軍澳:日出康城三房戶748萬易手 四年賺2球】
中原地產柯勇表示,美國宣佈加息後,二手交投氣氛轉趨觀望,加上盤濕持續短缺,進一步拖慢二手屋苑交投步伐。將軍澳日出康城2B期領峯8座中層LA室,建築面積898方呎,實用面積678方呎,間隔三房,以748萬元成交,建築及實用呎價8,330及11,032元。
原業主於2013年8月以540萬元購入,持貨近四年,獲利208萬元,升值38.5%。
【將軍澳:新都城兩房戶525萬易手 三年賺133萬】
香港置業劉浩勤表示,將軍澳新都城1期3座低層B室,建築面積511方呎,實用面積364方呎,兩房間隔,向西北享園景,成交價525萬元,建築及實用呎價10,274及14,423元。
原業主於2014年5月以392萬元購入,持貨滿三年,獲利133萬元,升值近34%。
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