中原陳忠燕表示，荃灣綠楊新邨A座高層3室，建築面積518方呎，實用451方呎，2房間隔，向東南，享內園景，為屋苑樓王，以435萬元成交，呎價8,398元，呎價9,645元，呎價創屋苑新高，買家為同屋苑分支家庭，獲父母資助置業。原業主於97年10月以346.5萬元買入，放盤數天即沽出單位，賬面獲利88.5萬元，單位升值25.5%。