新地講明「月月有樓賣」，下個月開賣的項目，極大機會是屯門瓏門2期，有意放租的1期業主回歸現實，迅速以市價出租，令租務轉趨活躍，本月份首十天錄約20宗租務成交，相當於上月全月的三分一。租金逐步靠穩，兩房平均租金約1.2萬元，3房租金由1.5萬元至2.2萬元。

據悉，本月租務成交當中以2房單位為主，平均租金1.2萬元。祥益地產營業經理袁思賢表示，瓏門1期3座高層E室，實用478呎，屬兩房，由同區街坊以1.25萬承租，實用呎租26.2元。業主2012年以約475萬元買入計，租金回報率3.2厘。

至於三房有幾種則，租金差距驚人，如3座中層H室，實用722方呎，向南望河，以2.2萬元租出，實用呎租30.5元；至於2座高層C室，實用773方呎，向北望內園，則低至1.5萬元租出，實用呎租僅19.4元。

目前，瓏門1期的租盤已陸續被消化，放租約100個，平均實呎叫價約30元，較區內二手租盤貴約兩至三成，例如屯門主要二手屋苑屯門市廣場及時代廣場，平均實用呎租約22至25元。