上環曾昭灝大廈，著名中式食肆蓮香樓店舖位置，新近由資本策略（497）統一業權。

土地註冊處資料顯示，上環曾昭灝大廈的中層E室，新近以2,300萬沽出，實用面積478方呎，呎價4.81萬元，新買家為GO SONIC LIMITED，公司董事為資本策略相關人士。

資策上年曾申請強拍物業，上述單位當年估值為692萬元，與最新成交價相比，單位升值1608萬元或2.3倍。發展商2017年起就，開始收購曾昭灝大廈，去年申請強拍時，已購入逾98%業權，連同上述單位收購，兩年多累斥約4.5億元統一業權。

項目該廈現為9層舊樓，地下及1樓目由蓮香樓租用，地盤面積約4,206方呎，規劃用途為商業用途，最高地積比率15倍，可建樓面達6.3萬方呎。至於蓮香樓的去留，本年2月，發展商亦與蓮香樓續約3年，月租40萬，但隨發展商統一業權，相信即刻展開重建計劃，料搬遷機會甚高。