新地股東會　綠色和平踩場
郭炳湘提三尊重售回紅灣有商量

蘋果日報 2004/12/10 08:00

    兩名綠色和平成員昨日以股東身份參加新地周年股東會，並在會議舉行前，突然舉起寫有「新鴻基頂級浪費企業NoDemolition!」的橫額。事件阻延股東會舉行，新地主席郭炳湘立即「黑面」，要求與會者尊重股東會。

    任何人士都作此決定
    股東提問時綠色和平代表張韻琪即發表宣言，反對清拆紅灣半島，並指新地違反企業良心，作為有責任的企業，應為地球作出貢獻。不過另一名股東即時反駁說：「股東利益重要，社會責任應該是政府責任，唔係公司責任。」其他股東即時鼓掌。
    就兩名「股東」的言論，郭炳湘先動之以情，「新地在港上市數十年，一向以心為家，以香港為家，一向政策是全心全意投資香港，為建設香港作出貢獻……」其後則說，「呢幅地新地喺一年前買入一半股權，買入後地產由沙士低潮一路向上，無人估到經濟、地產會復甦得咁快，住宅有超過五成升幅，豪宅需求殷切，上星期嘅決定，唔單止新地有呢個決定，任何地產公司、任何投資者、任何做生意嘅，即使你本人，處於咁嘅市道，任何人都會作出呢個決定」。
    孫明揚聯絡新地了解
    他又稱，鑑於事件惹起各方議論，可能影響社會穩定、和諧，故新地在處理紅灣時，會遵照三項原則：（一）尊重民意；（二）尊重香港法治精神；（三）尊重政府政策。至於三項原則中會否偏重「法治精神」，郭氏則未有回應。
    問及會否將紅灣售回給政府，郭炳湘說：「若果政府佢同我哋咁講，我哋會傾㗎。」新地副主席郭炳江隨即澄清，「政府重來無同我講任何嘢，呢個月內乜都無……買唔買回，政府重來無提過」。
    房屋及規劃地政局發言人接受查詢時稱，沒有與新創建或新地討論回購紅灣事宜，若發展商有意出售紅灣，雙方可以討論，但至今未有就此接觸。
    其後，該局又發表聲明，表示該局局長孫明揚昨日傍晚曾聯絡新地，希望先了解對方就出售紅灣半島予政府的想法。但該局發言人沒有透露雙方談話內容。新地發言人稱暫時沒有補充資料。而新創建則不予置評。

    以居屋價購回可考慮
    各政黨對由政府應否回購紅灣半島反應不一，民主黨副主席李永達表示，若以居屋價購回紅灣半島是可以考慮，即使回購價比當初賣出的價錢高，也可以接受，因為政府回購後可透過發售紅灣半島彌補損失。
    民建聯曾鈺成則表示，政府應否回購紅灣需視乎發展商開出的條件，另一需考慮的因素是收回單位後如何處理，他憂慮貿然推出會衝擊樓市，這些問題應周詳考慮。
    自由黨主席田北俊表明，不贊成政府回購紅灣半島，因為回購後難以處理剩餘的居屋單位，應繼續以補地價方式處理。
    獨立議員鄭經翰稱支持港府回購紅灣，他說回購可避免清拆紅灣命運，政府購入後應維持以居屋出售，是最符合公眾利益的做法。