位處亞皆老街的中電總部於1940年落成，屬現代主義建築，古蹟辦建議評為一級歷史建築。中電計劃將總部重建成三幢豪宅，僅保留鐘樓作為博物館向公眾開放，早前已向城規會申請，把項目高度限制加高至100米，超越《分區計劃大綱圖》限制的80米。
環保觸覺發現，中電約一個月前給予傳媒刊登、放在城規會網站的「畫家筆下圖」，把住宅的規模縮小了，與實際落成後的景觀大相逕庭。該會主席譚凱邦轟中電誤導公眾，僅選擇性發放數頁概要，隱藏關鍵資料。

他續稱，市民要親身往沙田或北角城規會秘書處，始能查看完整文件。文件揭露該三座海拔100米高的住宅，中間無縫隙，完全相連，長達70米；位處最邊緣的鐘樓上蓋不建樓，竟視作「通風廊」，「密不透風都仲批畀佢？咁都算通風廊已經係漏洞！」他擔心項目落成後產生峽谷效應，亞皆老街的廢氣將困於街內無法消散，影響居民健康。
譚舉例，灣仔街市和虎豹別墅都已在「保育與發展平衡」的口號下，被發展商蹂躪至慘不忍睹，成為一座座豪宅附屬品，古蹟主體保育蕩然無存。他要求當局別讓項目通過，最起碼縮小停車場及不准建無縫屏風樓，「其實中電總部最好應該同何東花園保育方案睇齊。」
78歲的朱錫賢居於總部對面住宅，因氣管敏感有「四季咳」，「夜晚都唔開窗，怕廢氣好勁。」他擔心中電重建後空氣進一步惡化。