昨天筆者謂前日期指作勢升破22550，但隨即無以為繼，只收於22508水平，關鍵位要上移至22710。昨日大市雖見美股上升、A股向好，卻依然回落，然而一如近日市況，個股表現繼續亮麗，筆者認為市場不乏資金，只是大戶唔炒大價股，卻狂炒中細價概念股，其中之一是在去年12月中提及的美聯集團（1200）。
記得去年9月，筆者指當時中原城市領先指數（CCL）月線圖顯示，樓價已企於年線上4個月，樓市再升的條件已具備；只要樓價升穿月線圖上的兩個阻力位，估計有20至30%升幅，07年尾正是如此。CCL於去年8月一度升近74，及後回落至72水平，如果在當時金管局要求銀行要謹慎貸款的情況下，樓價仍可升逾上述水平，相信樓市至少還有兩成升幅。其後，CCL一直未能破頂，再碰上政府出手壓抑樓價，美聯股價自然受壓。

二手交投旺　佣金可觀

然而，相比氣氛，筆者寧信價格及成交，12月份二手樓成交急升，美聯亦在人人看淡樓市下徐徐回升，所以筆者說只要等美聯升越6.97元，確認升勢便可以吸納。
上周二，美聯已經先行一步，升破6.97元，昨日收於7.64元，有參考建議的讀者應有賺頭。再者，CCL上周五揭盅，報74.07，除高於08年高位，再見97年後新高外，亦完成了上述技術分析形態，根據過往經驗，樓市後向升勢可期。早前中原地產公佈業績，佣金收入達75億元，同為物業代理的美聯，市場又會如何判斷？

張士佳　華富嘉洛證券投資服務部董事