【本報訊】樓市吹淡風，新盤市場承接力備受考驗，恒基地產（012）旗下元朗新盤尚悅．嶺，昨上載銷售安排，即日停售項目51伙，或涉及修訂單位定價。

市況持續淡靜，新盤市場承接力轉弱，各大發展商出招，提供按揭優惠等刺激銷情。而上周一開售的尚悅．嶺，發展商售出79伙後，昨於網頁上載銷售安排，即日起停售51伙第1座單位，單位實用面積195至370方呎，全屬開放式至2房單位，市場消息指，有關單位或有機會調整價格，詳情今日或公佈。

另外，永光地產旗下跑馬地單幢項目壹鑾，22樓B室，實用面積355方呎，屬1房單位，以1,247萬元成交，呎價35,127元，創下項目1房單位呎價新高紀錄。永光地產迄今售出壹鑾共79伙，僅餘3伙可售。

此外，永泰地產及萬泰集團發展的九肚山澐灃，發展商表示，過去一周以招標形式沽出5幢洋房，項目累售11伙，套現逾7億元。

永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，澐灃繼上周初售出的3號洋房及H10號洋房後，再錄得3宗洋房成交，分別為H1、H2及H8號洋房；是次3幢成交洋房，實用面積由2,066至2,144方呎，全為4房雙套房大宅戶型，天台設有按摩池。該盤設有158伙，當中68幢屬洋房。