中原黃達雄表示，大埔天賦海灣二期溋玥8座高層B室，建築面積1,316方呎，實用1,029方呎，間隔三房連套房，以27,800元租出，建築及實用呎租21.1及27元。較現時同類單位租金市值約32,000至33,000元，低約13至15%。

租客見屋苑樓齡新，租入單位自住，業主於2012年耗資1,120萬元購入單位，租金回報率3厘。

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