問︰林先生是業主立案法團委員，他居住的大廈將要更換公眾地方的電力裝置及喉管，想知道需要注意之事項。

答：根據電力條例第406章，如要更新或加裝大廈公共地方的電力裝置，所有電力裝備（包括原有的電力裝置）必須符合現行法定的安全規格，法團須安排註冊電力承辦商進行工程。
工程完成後，通電前必須由註冊電業工程人員檢查及測試。註冊電業承辦商及工程人員須根據電力條例第406章電力（線路）規例，於檢查及測試後簽發「完工證明書」（機電工程署表格WR1），以確認大廈的電力裝置符合法定的安全規格。法團也要妥善保存這份由註冊電業承辦商所提供的證明文件。

確保符合規格

至於更換大廈公共地方的水喉管，根據現行之水務設置條例，有關工程應事先取得水務署批准，然後由持牌水喉匠進行工程。
為確保維修工程符合條例及安全規格，法團應聘用工程顧問或認可人士籌劃標書。