當年今日

樓市精點

蘋果日報 2002/08/30 00:00


藍灣兩天沽15伙
▲信和集團日前新增優惠促銷的小西灣藍灣半島,發言人表示,過去2日迅速售出15伙,呎價4100至4200元。
▲新地代理執行董事蘇仲強表示,新鴻基地產於中山首個大型住宅項目,發展規模類近上水奕翠園,故命為中山奕翠園。項目分七至八期發展,第一期建有300單位,剛進行地基工程。
▲中原李海文透露,油塘高輝道13號寶城工業大廈地下,13616方呎,剛以980萬元交吉易手,呎價720元。油塘工業區因地鐵通車後,空置率亦有所改善,不少是鰂魚涌前萬邦工廈及益新工廈租戶進駐。
▲鴻運地產蔡漢陞表示,公司獲委託代售深水埗新高登電腦廣場18個銀主盤舖位,分布1樓及2樓,面積由161至1093方呎,部份連租約出售。其中已有8個舖位成功售出,成交價由15.5萬至33萬元不等,買家一半是廣場租戶,一半是投資者。
▲利嘉閣宋良安表示,馬鞍山新港城本月至今的買賣及租務成交各約11宗及19宗,較上月同期分別少27%及14%。日前D座高層3室,以105萬元售出,面積406方呎,呎價2586元,屬市價。
▲美聯物業唐寶強指出,屯門愛琴灣中層M室,655方呎,發展商均來集團以181.3萬元售出,呎價2768元,買家來自港島區,並選用發展商提供的25%第二按揭。

本月買賣勢創新低
▲美聯物業資料研究部指出,截至本月28日錄得5237宗買賣註冊登記,估計全月會創過去10個月來新低。一手私人住宅登記約790宗,較上月同期跌17.5%,以東涌海堤灣畔及長沙灣昇悅居較多。二手住宅則有3622宗,較上月微跌2.4%,其中沙田第一城的註冊量最多,有57宗,其次是荔枝角美孚新邨及紅磡黃埔花園。
▲鴻運地產林明輝說,柴灣杏花邨現時的平均呎價約3000元,較上月同期跌4%,本月至今只得8宗買賣,為過去一年來的新低。