當年今日

五豪宅盤加印花稅前湧出

蘋果日報 2010/03/04 00:00


【本報訊】儘管發展商普遍認為,政府調高豪宅印花稅,對買家影響不大,但措施下月實施前,多個豪宅盤一擁而上搶客,短期內至少有5個新盤或貨尾推出,多屬樓價逾2000萬元的豪宅。恒地(012)更左右開弓,大圍名家匯推出前,將中半山嘉苑租轉售。新地(016)亦推出牛池灣峻弦第6座貴貨。
名家匯設先住後付
恒地營業部總經理林達民表示,名家匯下周隨時開賣,現接受買家透過代理出價洽購,已有5至6層獲出價,中層呎價1.2萬至1.3萬元,較意向價1.65萬至1.7萬元低。暫時最大手買家洽購6伙,涉資逾1億元。行政樓層亦獲5個洽購,每呎出價2萬至2.2萬元。
消息指,發展商提供兩種付款方法,除即供45天成交外,並設先住後付方式,買家付樓價20%,下月先收樓,餘款6個月後付清。
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林達民(左)指,名家匯行政樓層廚房用料每伙達70萬元。
峻弦大單位每呎萬元
恒地收租多年的嘉苑日內拆售,分層戶劃一1300方呎。林達民指出,整體意向呎價2.5萬元,呎價2萬元起,入場費2600萬元。
另外,新地昨日突然通知代理,可洽購峻弦第6座新貨,但只推樓價較貴的逾千呎大戶,最快周六發售,15樓B室,1700方呎,意向呎價1萬元。
新地與嘉里建設(683)及百利保(617)發展的鴨脷洲南灣,新地代理執行董事雷霆表示,項目有逾3000個準買家登記,20%屬外籍人士及內地人。預售樓花同意書料兩周內批出,可在復活節前開售。
另外,長實(001)大圍新盤名城,擬先推售1400方呎大單位。
金朝陽(878)執行董事陳慧苓表示,大坑尚巒兩周內開賣,有兩名買家各洽購1層,每層涉資逾5000萬元。