領匯行政總裁蘇慶和則稱,租金調整只是盈利增長一部份,領匯管理公司會透過改善營運效率,包括重新組合外判商、翻新商場增加可出租面積,及提高商場人流引入受歡迎品牌等,提高租金收入。他指出,已計劃翻新旗下八個商場,其中慈雲山、厚德商場及黃大仙龍翔中心的翻新工程已展開。
另外,據認購文件披露。房委會同意向領匯授出優先購買權,領匯可在未來十年,收購房委會旗下尚餘物業,及日後的零售及停車場發展項目,現時房委會餘下及計劃發展的零售設施共約七萬平方米,另有約一萬二千個泊車位。
○三年三月底止年度,房委會來自領匯旗下物業的虧損五億六千九百萬元,○四年度則賺一百○四億二千一百萬元。據認購文件披露,○五年三月底止年度盈利為二十五億六千九百萬元,盈利大跌主要由於投資物業估值由○四年度八十九億一千五百萬元,銳減至七億五千六百萬元。