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【工廈成交】勤力德沽葵涌工廈 賺逾6億元

蘋果日報 2018/03/01 18:12

勤力德

興勝創建(896)通告指,與合營夥伴收購葵涌打磚坪街中央工業大廈全幢,作價7.2億元,股權各佔50%。成交價較去年招標意向價8億元,低8000萬元或11%。土地註冊處資料顯示,工廈原業主是栢暉國際投資有限公司,公司董事是洪中南,為報紙發行商勤力德書報(派送服務)有限公司董事。他們於2005年以3,068萬元買入該廈先買入地下至3樓及4樓部份樓面,2008年再以5,850萬元購入餘下樓面,合共斥資約8,918萬元。是次轉手,賬面獲利逾6億元或7倍。該廈地盤面積約2萬方呎,總建築面積約17萬方呎。上一輪活化工廈政策已獲批重建作商業用途。
勤力德老闆岑德強於2009年委託測量師向政府申請將上述工廈活化為酒店。他當年曾接受傳媒訪問表示,活化做酒店,每年回報率7至8厘已經滿足。又稱經營酒店與發行比較,酒店是斯文工,到年紀較大退休時也可以做,並謂活化一間有300個房間的酒店,每房由150方呎至300方呎。

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