樓市瘋癲，荃灣200餘方呎上車盤也瘋搶，呎價直逼1.9萬元。荃灣楊屋道「窮人恩物」樂悠居的鄰居立坊，本月暫錄3宗成交，其中一個中低層13室，實用面積238方呎，開放式設計，剛以448萬元易手，呎價18,824元不但創屋苑新高，亦打破爵悅庭去年創下的每呎18,807元舊紀錄，貴絕「楊屋道三寶」（立坊、樂悠居及爵悅庭）。賣方2013年9月以306萬元買入，不足5年升值46%，賬面獲利142萬元。

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