【本報訊】呎價跌穿萬元屋苑有增無減，將軍澳中心也趁熱鬧加入呎價「穿萬」行列。消息指5座中層F室實用面積680方呎三房戶，剛僅售670萬元，呎價9,853元，為屋苑2014年10月以來跌穿萬元，低市價逾100萬元。有傳買家是地產代理，估計落定約20萬元，以及有指業主後悔平賣，如有客出價720萬元會賠定再賣。

去年開價820萬

代理表示，上述單位去年12月中放盤，開價820萬元，最終劈價18%才賣出。屋苑同面積單位去年10月高峯期造價達850萬元，賣平達150萬元。本報收到讀者報料及區內代理界瘋傳，指該單位是由地產經紀買入，「即時等業主撻訂食差價」，但有關代理行消息人士已向本報否認傳聞。
二手樓越劈越深。世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山新港城J座高層3室海景戶，實用338方呎，開價470萬元，放盤約兩周，減至410萬元易手，呎價12,130元，較同座同類單位去年1月造價460萬元，賣平50萬元或11%。富誠地產林栢榮指牛池灣居屋瓊山苑A座低層5室，實用548方呎，連地價僅售432萬元，呎價7,883元，較屋苑去年9月最高成交呎價10,459元平25%。
樓價低位見承接。中原CCL四大樓價指數全線反彈，為5個月以來首見。該行不認為樓價已見底，預計經濟下行壓力仍大，預料繼續下試120點低位。
中原集團主席施永青昨發表網誌指，上周公佈的中原城市領先指數，尚未反映股滙齊跌後的市況，當指數反映最新情況時，跌幅一定會擴大。第一季結束前，中原城市領先指數有機會從高位回落15%。CCL去年9月歷史高位為146.92點，最新報134.95點，按周升0.47點，較高回落8.2%。