【本報訊】樓市氣氛差，新盤再錄撻定。新地（016）馬鞍山雲海，按一手住宅成交紀錄冊，第3座3樓C室，買家11月21日斥資2,301萬元買入單位，惟最新紀錄顯示，買家購入單位後未有新進展，料撻定收場，以成交金額5%作定金計算，料損失金額約115萬元。

二手市場亦持續錄得銀主盤放售。何文田半山壹號最新錄一宗銀主盤，星展銀行料為第一債權人，放售半山徑30號高層單位，實用面積1,255方呎，建築面積1,636方呎，連車位叫價約2,900萬元，實用呎價2.3萬元。據知，林姓業主於2013年5月以1,938萬元購入，先向渣打銀行承按，其後清還借款，隨後再向星展銀行借貸，更不斷向多間財務公司承按，最終淪為銀主盤。

映灣園兩房錄今年新低

樓價繼續尋底，東涌區樓價亦跟隨大市向下。中原地產陳旭明表示，映灣園錄兩房單位，再錄新低價成交。1座高層C室，實用面積520方呎，單位連有租約，業主原叫價680萬元，其後減價95萬元，獲買家承接，最終以585萬元售出，實用呎價11,250元，創下屋苑今年兩房單位新低造價。早前屋苑一個兩房單位以590萬元成交，已屬屋苑新低，是次再創新低價。