高盛、瑞信、瑞銀及里昂等多間外資證券行早前大力唱好樓市，大都估計政府出招未必「有料到」，但政府上周五出狠招，殺炒家一個措手不及。外資證券行地產分析員未有立即轉態，指本港樓市依然存在供不應求問題，樓價長遠仍看升，地產股短期或跌5%至10%，低位有支持。
瑞銀亞洲房地產研究部主管王震宇早前預期，即使政府提高物業印花稅，只能暫時紓緩樓價升幅，並估計本港住宅樓價於2012年底前累升40%。

料樓價長遠仍升

王震宇昨日接受訪問時稍為轉口風，預期政府新招影響炒賣需求，未來3至6個月樓市成交量可能下跌20%至30%，樓價亦要下調3%。不過，由於本港樓市基本因素沒變，依然供不應求，當基本因素再度浮現，樓價會回升。地產股過去兩周已累積一成跌幅，他估計短期跌幅少於一成。
一名歐資證券行地產分析員亦指出，地產股從高位回調8%至12%，已跌近股價較資產淨值的平均折讓水平，受到政府打擊樓市措施影響，地產股短期可能再跌5%至10%。他指出，炒家離場令樓價回調，有助用家入市，樓市交投量年底前可能大跌40%至50%，但明年初可望回升。