全城缺盤效應，令買家加快步伐入市。荃灣御凱錄得4房海景戶放盤，剛以1100萬元易手。中原地產如心廣場副分區營業經理丘漢偉表示，剛促成御凱1座極高層C室，建築面積973呎，實用面積728呎，日前以1100萬元易手，折合實用呎價15110元。買家為外區換樓客，購入作自用。