觀塘凱滙低價推出後，九龍東區二手市場再掀劈價潮。利嘉閣鮑允中表示，九龍灣淘大花園剛錄得一宗連環劈價成交，單位為N座極低層5室，實用376方呎，10月份以580萬元放售，至少劈5口價共94萬元，終減至486萬元成交，呎價12,926元。他解釋，由於單位是極低層且無樓睇，所以價錢會如此平。

據指，原業主於2010年以195萬元買入上址，持貨8年，現賬面獲利291萬元或升1.49倍。鮑允中補充，屋苑本月至今暫錄2宗成交，平均呎價14,111元，放盤量約有82個，叫價由470萬至820萬不等。

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