中原地產趙鴻運表示，太古城興安閣低層C室，實用606方呎，原叫價1,200萬元，最終累減140萬元或11.7%，以1,060萬元易手，呎價17,492元，成交價重返今年初水平。對比中銀及滙豐對上述單位的網上估價分別為1190萬元及1201萬元，成交價分別較估價低10.9%及11.7%。事實上同座「兩房則王」，中層H室，實用583方呎，本月初以1,060萬元成交，呎價18,182元，對比「兩房則王」最癲呎價23,879元，已回落23.9%。不過是次成交單位原業主2002年以210萬元買入單位，持貨逾17年，賬面獲利850萬元，單位升值4倍。

十大屋苑10宗成交 按周減少1宗

中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交，較上周末減少1宗或9.1%，共8個屋苑錄成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，社會運動持續，買家入市態度仍然審慎，但市場上剛性需求大，加上受減息消息帶動，8月份成交集中於細價上車盤，踏入9月份，中價換樓鏈開始起動，若業主提供合理議價空間，減價貨亦能吸引用家承接。

美聯物業分行統計本周末(9月14日至9月15日)十大二手藍籌屋苑錄10宗買賣成交，較上周錄得11宗，減少1宗或約9.1%，連續三個周末錄雙位數成交。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，二手經過早前一輪消化，不少筍盤及減價盤獲承接，並需待時間累積盤源，二手亦因部份業主開價強硬，導致成交未有太大突破，除非業主擴大議幅，否則仍難敵發展商的進取開價策略，預期本月一手繼續主導大市，二手樓價及成交或會受壓。值得留意，中美兩國代表將於10月重返談判桌，貿易戰似有緩和跡象，舒緩環球政經的緊張氣氛。與此同時，上週接連湧現本地房策的相關消息，雖然未知能否長遠增加房屋供應，但已為樓市帶來新話題及焦點，有活絡市場氣氛作用。

大圍薈蕎1房月租1.35萬 回報率2厘

中原地產周偉航表示，大圍薈蕎本月暫錄約11宗租賃成交，最新錄2翼低層B6室，實用面積389方呎，一房連儲物房間隔，以1.35萬元租出，呎租34.7元。業主於2018年以778萬元購入單位，租金回報率約2.1厘。

荃灣中心2房435萬沽 重返去年11月

美聯物業鍾家豪表示，荃灣中心1座低層B室，實用面積354方呎，租客於7月尾搬走，業主8月放盤開價480萬元，最後減價45萬元或9%，成交價435萬元，呎價12,288元。價位重返2018年11月，當時2座7樓B室，同一景觀及面積，成交430萬元。原業主2011年2月以160萬元買入，持貨8年賺275萬元或1.7倍。

鰂魚涌康怡3房1075萬沽 減價12%

中原地產康怡區域經理袁廣達表示，鰂魚涌康怡花園Q座中層5室，實用616方呎，3房間隔，原業主8月底放盤叫價1,220萬元，最終減價145萬元或12%，以1,075萬成交，呎價17,451元。

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