【本報訊】被喻為「劏房之城」的紅磡超長樓花新盤環海．東岸，為歷年來新盤市場提供最多開放式單位新盤。發展商九建（034）昨上載樓書，一層竟劏出36伙「神則」，媲美70年代「井型公屋」設計。
就算是如香港仔華富邨及觀塘順利邨等「雙塔式」井型公屋，劏到盡一層也只是有34伙，是次環海．東岸「神則」比公屋更上一層樓。早前百利保（617）元朗洪水橋新盤尚築，一層也是最多34伙。有網民慨嘆今日的新盤，竟然「仲逼過公屋」。畸形樓市，新盤神則教人眼前一亮。

最細單位不足200呎

環海．東岸由1幢住宅大廈組成，但設計上分為3組大樓組成，分別1a、1b及1c座，全數1,008伙，一層36戶共有8部電梯。項目主攻上車客，逾九成是開放式及一房戶。售樓書內顯示，單位實用面積由最細194至最大375方呎﹔一層36戶之中，有17伙屬開放式單位，比例47%﹔一房及一房半有18伙，餘下1伙是兩房。稱得上劏房新盤，特色戶平台也超細，最細僅13方呎。
此外，屋苑私人車位數目僅58伙，平均17戶搶一個車位。樓盤預計2018年8月落成（3年）。
九建楊聰永指出，項目示範單位將於今日開放傳媒參觀，共設有5個示範單位，會率先開放4個，絕對有機會本星期內開價，最快下周賣樓，估計投資者及用家比例各佔一半。估計內地買家比例少，會集中以本地用家為主。
對於股市，楊聰永直言自己最近都有輸錢，更反映磚頭的價值可貴，股市資金苦無出路，買樓更實際。對於其他新盤的競爭，近期計及自己的新盤都是2,000伙，不算太多。