【壹週除淨焦點】國企龍頭華潤置地 奉旨搶地
蘋果日報 2019/09/23 16:00
財經財經
日前，有外媒引述消息人士指，中國要求國企加大在港的投資，以及加強控制不同範疇的企業。有關消息無法fact check，但近年國內企業積極來港投地，就是fact。
被欽點要加强在港投資的，包括將於本周三（25日）除淨的華潤置地（1109）。華潤系公司與香港淵源深厚，作為外經貿部（現為商務部）在港企業，系內公司早於九十年代來港上市，當中華潤置地1996年11月在港交所上市，當年招股價2.36元。2010年3月晉身成為藍籌股。月線圖顯示，過去十年股價累積升幅96%。今年初至今，股價走勢尚算平穩，介乎28元至37.35元（今年3月創的新高）。
據中指研究院數據，今年1至8月，集團投地金額為575億元人民幣，在行業位列第7位，其中包括6月在香港收購啟德4C區1號住宅地項目（權益為65%），應佔樓面面積為51,594平方米。是華潤置地過去10年首次在港投地，反映內地發展商對本港優質地段的需求殷切，同時亦反映華潤置地資金充足，有本錢於行業調整期下擴張。估計在阿爺吹雞下，華潤置地將積極在港大展權腳。上月，新地（16）委任前華潤置地董事長吳向東為獨董，引來投資界不少聯想。不過，華潤置地仍然積極在國內購地，在蘭州、南通、沈陽、蘇州收購四幅地皮。
今年首8個月，華潤置地總簽約金額達到1,533.9億元人民幣，按年增長13.9%，已達到全年目標63.3%，管理層有信心可以達成全年目標。此外，集團今年內將分拆旗下物業管理上市，並計劃分拆商業地產，有助釋放價值。
被欽點要加强在港投資的，包括將於本周三（25日）除淨的華潤置地（1109）。華潤系公司與香港淵源深厚，作為外經貿部（現為商務部）在港企業，系內公司早於九十年代來港上市，當中華潤置地1996年11月在港交所上市，當年招股價2.36元。2010年3月晉身成為藍籌股。月線圖顯示，過去十年股價累積升幅96%。今年初至今，股價走勢尚算平穩，介乎28元至37.35元（今年3月創的新高）。
據中指研究院數據，今年1至8月，集團投地金額為575億元人民幣，在行業位列第7位，其中包括6月在香港收購啟德4C區1號住宅地項目（權益為65%），應佔樓面面積為51,594平方米。是華潤置地過去10年首次在港投地，反映內地發展商對本港優質地段的需求殷切，同時亦反映華潤置地資金充足，有本錢於行業調整期下擴張。估計在阿爺吹雞下，華潤置地將積極在港大展權腳。上月，新地（16）委任前華潤置地董事長吳向東為獨董，引來投資界不少聯想。不過，華潤置地仍然積極在國內購地，在蘭州、南通、沈陽、蘇州收購四幅地皮。
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