【不平則鳴】
領匯旗下131個屋苑停車場月租私家車位，下月1日起加價，屯門兆麟苑停車場租客批評領匯兩月兩度加價，累積加幅逾20%；另有將軍澳健明邨停車場租客炮轟領匯加價標準不一。
記者： 陳家偉　林賽香

屯門兆麟苑停車場浮動車位月租為1,360元，固定車位月租為1,500元，本月將浮動及固定車位作調整後，原浮動車位租客需改為固定，即要多付140元租金。租戶梁先生不滿說：「（車位）由浮動轉做固定只係領匯加租藉口！」
惟新租金生效不足一個月，梁先生又收到下月起再加租通知，固定車位租金上調至1,640元，兩次共加租280元，逾20%，「兩個月加兩次，真係狼死」。他指區內有蓋停車場多屬領匯管理，令其儼如獨市生意，居民只好肉隨砧板上。
另外，將軍澳健明邨居民安仔，以月租2,050元租用該邨停車場一固定車位，但下月將加價至2,250元，他怒斥：「上年先加完百幾蚊！」

被指加價標準不一

是次健明邨停車場月租加幅近10%，但毗鄰彩明苑停車場卻不用加價，安仔認為領匯加價標準不一，又指停車場職員指停車場因常爆滿而加租理由牽強，他懷疑車位常滿或因領匯違反公契，將車位租予附近私樓車主：「以前冇咁多人租，呢幾年領匯接手個場先爆晒。」
領匯表示，因調整固定及浮動車位比例引致個別客戶月租有變，不屬例行收費調整，兆麟苑停車場並沒違反月費最少維持一年的承諾。而根據健明邨地契條文規定，該停車場私家車車位可供彩明商場II期、健明邨、善明邨的商戶、居民及其訪客租用。地政總署表示，2010年至今，未接獲領匯於健明邨停車場違反地契之投訴個案，如有證據會發出警告信及要求業權人於限時內糾正。
檔案編號：0328060、0404007

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