【資助房屋】居二市場半月78宗成交 雅濤閣720萬平紀錄
公屋居屋雅濤閣山景邨
受新居屋推出影響,公屋及居屋二手市場交投放緩。房委會最新公佈,3月份上半月全港暫錄得78宗居屋第二市場成交,較2月份同期17宗增加逾三倍。2月份全月則錄得185成交,較1月份267宗減少四成,創四個月新低。
居屋價陸續重返上年高位。香港仔雅濤閣本月錄得兩宗未補價成交,其中1座中層A室,實用面積591方呎,三房間隔,綠表成交價720萬元,追平屋苑歷史紀錄,呎價12,183元。另2座中層D室,實用面積576方呎,綠表成交價718萬元,呎價12,465元。
鴨脷洲利東邨綠表重上400萬元。代理指,單位為東昌樓高層13室,未補價以410萬元沽出,實用面積490方呎,呎價8,367元。
樓市轉旺,無契銀主公屋亦獲承接。屯門公屋山景邨景華樓B翼高層1室,屬無契銀主盤,實用面積296方呎,上月未補價僅以84萬元易手,呎價2,838元,低市價約三成。山景邨同月亦有另一宗未補價成交,涉及一伙實用面積381方呎中層戶,成交價153萬元,呎價4,016元。
該無契銀主公屋,業主2015年11月以27.35萬元向房屋署買入該公屋,2016年7月至11月期間三次向財務公司借貸合共90萬元,最終無力供款,由財務公司收回物業拍賣,去年11月曾開價84萬元拍賣,但乏人問津,上月減價至72萬元翻拍。
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