樓市熾熱，銀行樓按業務亦持續增長。金管局公佈5月新批出的按揭貸款增加28.4%至281億元，為去年1月後新高，主要受到一手及二手市場批出貸款額分別增加21億及36億元，按月升48.1%及22.6%所帶動。

拆息按揭比重升

上月新批出以拆息為定價的按揭比重上升2個百分點至31.9%，至於新批按揭貸款中，最優惠利率減超過2.5厘的個案由4月份的28.6%升至53%，反映新造按息持續下降。
此外，5月份新取用按揭貸款額較4月份大增42.5%至151.6億元，連續4個月錄得升幅，為去年7月後新高；上月新取用按揭貸款宗數亦增加37.3%至7674宗。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，受金融海嘯影響，首季新取用按揭貸款宗數及金額大幅減少，上半年新取用按揭貸款宗數僅3.35萬宗，較去年同期減少41.6%；貸款金額約660億元，按年跌44.4%。
王美鳳表示，今年新取用按揭貸款宗數料較去年少13.8%，只有約8萬宗；貸款金額則約1560億元，按年跌15.6%。